रिवर्स मॉर्टगेज एक प्रकार का ऋण है जो 62 वर्ष और उससे अधिक आयु के गृहस्वामियों को मासिक भुगतान किए बिना अपने घर में इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति देता है। ऋण घर द्वारा सुरक्षित किया जाता है और जब उधारकर्ता मर जाता है, घर बेचता है, या बाहर निकलता है तो चुकाया जाता है। रिवर्स मॉर्टगेज सेवानिवृत्त लोगों के लिए आय का एक स्रोत प्रदान कर सकता है, जिन्हें जीवन यापन के खर्चों को कवर करने के लिए अतिरिक्त धन की आवश्यकता होती है। जब कर्ज लेने वाला मर जाता है, घर बेच देता है, या बाहर चला जाता है, तब कर्ज चुकाया जाता है, इसलिए मासिक भुगतान करने के बारे में चिंता करने की कोई जरूरत नहीं है। ऋण कर-मुक्त भी है, इसलिए उधारकर्ता अपनी आवश्यकता के लिए धन का उपयोग कर सकता है।
विपरीत बंधक जोखिम के बिना नहीं हैं। ऋण राशि घर के मूल्य पर आधारित होती है, इसलिए यदि घर का मूल्य घटता है, तो ऋण राशि भी घट जाएगी। इसके अतिरिक्त, जब उधारकर्ता की मृत्यु हो जाती है, घर बेच देता है, या बाहर चला जाता है, तो ऋण चुकाया जाना चाहिए, इसलिए यदि उधारकर्ता ऋण से अधिक जीवित रहता है, तो वे एक बड़े ऋण के साथ रह सकते हैं। , एक रिवर्स मॉर्टगेज एक बढ़िया विकल्प हो सकता है। हालांकि, ऋण से जुड़े जोखिमों को समझना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि ऋण आपकी स्थिति के लिए सही है।
फ़ायदे
रिवर्स मॉर्टगेज एक प्रकार का ऋण है जो 62 वर्ष और उससे अधिक आयु के गृहस्वामियों को मासिक भुगतान किए बिना अपने घर में इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति देता है। ऋण की चुकौती तब की जाती है जब गृहस्वामी की मृत्यु हो जाती है, घर बेच देता है, या बाहर चला जाता है।
विपरीत बंधक के लाभों में शामिल हैं:
1. निधियों तक पहुंच: रिवर्स मॉर्टगेज उन निधियों तक पहुंच प्रदान करते हैं जिनका उपयोग किसी भी उद्देश्य के लिए किया जा सकता है, जैसे कि घर की मरम्मत, चिकित्सा व्यय, या सेवानिवृत्ति आय के पूरक के लिए।
2. कोई मासिक भुगतान नहीं: रिवर्स बंधक को मासिक भुगतान की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए घर के मालिक भुगतान करने की चिंता किए बिना धन का उपयोग कर सकते हैं।
3. कर-मुक्त आय: रिवर्स मॉर्टगेज को आय नहीं माना जाता है, इसलिए धन करों के अधीन नहीं हैं।
4. लचीला पुनर्भुगतान: गृहस्वामी बिना किसी जुर्माने के किसी भी समय पूर्ण रूप से ऋण चुकाने का विकल्प चुन सकते हैं।
5. कोई क्रेडिट चेक नहीं: रिवर्स मॉर्टगेज को क्रेडिट चेक की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए खराब क्रेडिट वाले घर के मालिक अभी भी फंड का उपयोग कर सकते हैं।
6. आय की कोई आवश्यकता नहीं: रिवर्स मॉर्टगेज को आय सत्यापन की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए घर के मालिक अपनी आय की परवाह किए बिना धन का उपयोग कर सकते हैं।
7. कोई आयु प्रतिबंध नहीं: 62 वर्ष और उससे अधिक आयु के गृहस्वामियों के लिए रिवर्स मॉर्टगेज उपलब्ध हैं, इसलिए यहां तक कि वरिष्ठ नागरिक भी फंड का उपयोग कर सकते हैं।
8. होम इक्विटी का संरक्षण: रिवर्स मॉर्टगेज घर के मालिकों को इसे बेचने के बिना अपने घर में इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति देता है।
विपरीत बंधक उन वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है जिन्हें धन की आवश्यकता है लेकिन मासिक भुगतान नहीं करना चाहते हैं। कोई आय या क्रेडिट आवश्यकताओं के साथ, लचीले पुनर्भुगतान विकल्प, और कोई आयु प्रतिबंध नहीं, रिवर्स मॉर्टगेज आपके घर में इक्विटी तक पहुंचने का एक शानदार तरीका हो सकता है।
सलाह रिवर्स मॉर्टगेज
1. एक रिवर्स मॉर्टगेज एक ऐसा ऋण है जो 62 वर्ष और उससे अधिक आयु के गृहस्वामियों को मासिक भुगतान किए बिना अपने घर की इक्विटी के एक हिस्से तक पहुंचने की अनुमति देता है।
2. ऋण चुकाया जाता है जब उधारकर्ता बाहर निकलता है, घर बेचता है, या गुजर जाता है।
3. मासिक भुगतान किए बिना अपने घर में इक्विटी का उपयोग करने के लिए वरिष्ठ नागरिकों के लिए रिवर्स मॉर्टगेज एक शानदार तरीका है।
4. ऋण राशि उधारकर्ता की आयु, घर के मूल्य और वर्तमान ब्याज दर पर आधारित होती है।
5. रिवर्स मॉर्टगेज सभी के लिए नहीं हैं, इसलिए यह निर्णय लेने से पहले जोखिमों और लाभों को समझना महत्वपूर्ण है कि यह आपके लिए सही विकल्प है या नहीं।
6. रिवर्स मॉर्टगेज लेने से पहले, ऋण से जुड़ी फीस और लागत को समझना महत्वपूर्ण है।
7. चुकौती शर्तों को समझना भी महत्वपूर्ण है और ऋण आपकी संपत्ति योजना को कैसे प्रभावित करेगा।
8. रिवर्स मॉर्टगेज निकालने के पूर्ण प्रभावों को समझने के लिए वित्तीय सलाहकार या रिवर्स मॉर्टगेज विशेषज्ञ से बात करना महत्वपूर्ण है।
9. मासिक भुगतान किए बिना रिवर्स मॉर्टगेज आपके घर में इक्विटी तक पहुंचने का एक शानदार तरीका हो सकता है, लेकिन निर्णय लेने से पहले जोखिमों और लाभों को समझना महत्वपूर्ण है।
